自然の山の地形を生かし、誰でも忍者体験が楽しめる。約１万坪の敷地内に忍術博物館をはじめ、からくり屋敷や手裏剣道場などがあり、忍者の一大テーマパークとなっている。

1964年に伊賀市高山にあった江戸時代後期の有力な豪族の屋敷に仕掛け・からくりを一堂に集め移築復元した。忍者屋敷の仕掛け・からくりの案内、忍術資料の展示、忍術実演ショーのほか、手裏剣打ち体験も楽しむことができる。

江戸時代の伊賀忍者の屋敷があり、藩内警備や情報収集にあたったとされ、赤井家住宅が当時の武家屋敷として残る。